ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЛУЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ
ТОЛМАЧЁВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 04.02.2013г. № 14/1
«Об утверждении норматива стоимости
жилья на 1 квартал 2013 года по
Толмачёвскому городскому поселению»
В целях обеспечения в 2013 году выполнения мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе молодых семей, молодых специалистов в рамках реализации долгосрочных целевых федеральных и региональных жилищных программ, руководствуясь «Методическими рекомендациями по определению средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области», утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 17.01.2013г. №5, основываясь на анализе данных полученных от риэлтерских фирм о сделках по купле-продажи жилья, от строительных компаний ведущих строительство жилья на территории Лужского муниципального района, среднестатистических на рынке жилья в Ленинградской области за 4 квартал 2012 года, предоставленных 29.01.2013 г. отделом статистики г.Луги
постановляю:
-
Установить норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на 1 квартал 2013 года на территории Толмачёвского городского поселения в размере 39651 руб.80 копеек. Расчет согласно приложению.
-
Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
-
Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на ведущего специалиста администрации Ефимову Г.М.
Глава администрации
Толмачёвского городского поселения Е.М. Жулев
Приложение
к постановлению №14/1 от 04.02.2013г.
Администрации Толмачёвского
городского поселения
Расчет
норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Толмачёвскому городскому поселению:
Ср_квм = Ст_дог х 0,92 + Ст_кред х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй
N
Ср_ст_квм = Ср_квм х К_дефл
1. Ст.док. - данные по договорам на приобретение жилья участниками ФЦП и РЦП - 33278 руб. 80 коп.
2. Ст.кред. - данные по договорам по купле - продажи жилья полученные от риэлтерских фирм по сделкам на территории поселения и прилегающих территорий – 35175 руб. 50 коп.
3. Ст.строй. - данные стоимости 1 кв.м. жилья по новому строительству по Лужскому району – 42000 руб.
4. Ст.стат – данные предоставленные отделом статистики г.Луги (первичный рынок 49593 руб., вторичный – 51751 руб.), принимаем для расчета среднее значение – 50672 руб.
5. Кр (коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя направленную на оплату услуг риэлтеров, нотариусов и т.д.) = 0,92
Ср_ст_квм – норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья
Ср.квм – среднее значение стоимости жилья
Ср_ст_квм = Ср_квм х К_дефл
К дефл – на 1 квартал 2013 года – 101,9
Ср_ст_квм = Ср_квм х К_дефл =
Ст_дог х 0,92 + Ст_кред х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй =
N
(33278,8х0,92 + 35175,5х0,92 + 42000,0+ 50672,0) : 4 = 38912,5 х 1,019= 39651руб.80коп.
