Постановление №125 от 14-07-2020 (Сектор имущества)

Об установлении норматива стоимости жилья на 3 квартал 2020 года по Толмачевскому городскому поселению

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЛУЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ

                 ТОЛМАЧЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ              

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14.07.2020 125  

Об установлении норматива

стоимости жилья на 3 квартал 2020 года

по Толмачевскому городскому поселению

    

     В целях обеспечения в 2020 году выполнения мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации, подпрограммы «Жилье для молодежи», подпрограммы «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области», утвержденной постановлением правительства Ленинградской области от 14.11.2013г. № 407, руководствуясь «Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности», утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020г. № 79, основываясь на анализе данных полученных от риэлтерских фирм о сделках по купле - продажи жилья, от строительных компаний, ведущих строительство жилья на территории Лужского муниципального района, среднестатистических данных на рынке жилья в Ленинградской области, предоставленных отделом статистики г. Луги, а также учитывая, что в соответствии с п.2.3. указанных методических рекомендаций, утвержденный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения не должен превышать средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, а Приказом Минстроя России от 29.06.2020 N 351/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 3 квартал 2020 года» такая стоимость на 3 квартал 2020 года утверждена в размере 40 397-58 руб., администрация Толмачевского городского поселения        

п о с т а н о в л я е т:

1.Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 3 квартал 2020 года на территории Толмаческого городского поселения в размере 40 397-58 рублей. Расчет согласно приложению.

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

Толмачевского городского поселения                                                   М.В. Байкова

Разослано: Сектор МИ и З администрации Толмачевского гп, администрация ЛМР, Комитет по строительству Правительства Ленинградской области, прокуратура, в дело

Приложение

к постановлению

№ 125 от 14.07.2020 года

Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Толмачевскому городскому поселению:

Ср. кв.м = (Ст. Дог. Х 0,92+Ст.кред. Х 0,92 + Ст. Стат. + Ст. Строй) : N

1. Ст. Дог — данные по договорам на приобретение жилья участникам ФЦП и РЦП —

43 648,66 руб.

2. Ст.кред. - 3 537,73 руб.

3. Ст.строй — 42 891,60 руб.

4. Ст.стат данные предоставленные отделом статистики г. Луги — 74 964,75 руб.

5. Кр -коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов и т. д.) = 0,92

Ср.ст.кв.м — норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья

Ср. кв.м — среднее значение стоимости жилья

Ср.ст.кв.м = Ср.кв.м х К дефл.

К.дефл. - на 3 квартал 2020 года 100,2

Ср.кв.м = (43 648,66 х 0,92 + 3 537,73 х0,92 + 74 964,75+ 42 891,60) : 4 = 40 316,95

Ср.ст.кв.м = 40 316,95 х 1,002= 40 397,58