ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЛУЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ

ТОЛМАЧЁВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

от 16.12.2013г. №304

Об установлении норматива

стоимости жилья на 1 квартал

2014 года по Толмачевскому городскому

поселению

В целях обеспечения в 2014году выполнения мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе и молодых семей, молодых специалистов в рамках реализации долгосрочных целевых федеральных и региональных жилищных программ, руководствуясь «Методическими рекомендациями по определению средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области», утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 17.01.2013г. №5, основываясь на анализе данных полученных от риэлторских фирм о сделках по купле - продажи жилья, от строительных компаний, ведущих строительство жилья на территории Лужского муниципального района, среднестатистических на рынке жилья в Ленинградской области, предоставленных отделом статистики г.Луги

п о с т а н о в л я ю:

 

1.Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 1 квартал 2014 года на территории Толмачевского городского поселения в размере 42904,9 рублей. Расчет согласно приложению.

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации

Толмачёвского городского поселения Е.М. Жулев

 

 

Разослано: сектор по жилищной политике администрации ЛМР, Комитет по строительству Правительства Ленинградской области, Сектор муниципального имущества и землеустройства, прокуратура, в дело

Приложение

к постановлению №304

от 16.12.2013г.

 

 

 

Расчет норматива стоимости

одного квадратного метра общей площади жилья

по Толмачёвскому городскому поселению:

 

Ср. кв.м = (Ст.дог.х0,92 + Ст.кред. х 0,92 + Ст.стат + Ст.строй) : N

 

 

1. Ст.дог. - данные по договорам на приобретение жилья участниками ФЦП и РЦП – 39616,4 руб.

2.Ст.кред. – данные по договорам по купле -продажи жилья, полученные от риэлтерских фирм по сделкам на территории сельского поселения и прилегающих территорий – 37684,5руб.

3. Ст.строй – данные стоимости 1 кв.м жилья по новому строительству по Лужскому району 43200,0 руб.

4. Ст.стат данные предоставленные отделом статистики г.Луги 54268,5 руб.

5. Кр – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов и т.д.) = 0,92.

Ср.ст.кв.м. – норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья

Ср.кв.м – среднее значение стоимости жилья

Ср.ст.кв.м.= Ср.кв.м х К дефл.

К дефл. – на 1 квартал 2014 года 101,8

 

Ср.кв.м. = (39616,4 х 0,92 + 37684,5 х 0,92 + 54268,5 + 43200):4 = 42146,3

Ср.ст.кв.м = 42146,3 х 1,018= 42904,9