Об установлении норматива стоимости жилья на IV квартал 2020 года по Толмачевскому городскому поселению
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЛУЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ
ТОЛМАЧЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от | 20.10.2020 | № | 194 |
Об установлении норматива
стоимости жилья на IV квартал 2020 года
по Толмачевскому городскому поселению
В целях обеспечения в 2020 году выполнения мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации, а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан», утвержденной постановлением правительства Ленинградской области от 14.11.2013г. № 407, руководствуясь «Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности», утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020г. № 79, основываясь на анализе данных полученных от риэлтерских фирм о сделках по купле - продажи жилья, от строительных компаний, ведущих строительство жилья на территории Лужского муниципального района, среднестатистических данных на рынке жилья в Ленинградской области, предоставленных отделом статистики г. Луги, а также учитывая, что в соответствии с п.2.3. указанных методических рекомендаций, утвержденный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения не должен превышать средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, а Приказом Минстроя России от 29.09.2020 N 557/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2020 года» такая стоимость на IV квартал 2020 года утверждена в размере 56 194-00 руб., администрация Толмачёвского городского поселения
п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на IV квартал 2020 года на территории Толмачёского городского поселения в размере 48 021-54 рублей. Расчет согласно приложению.
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
Толмачевского городского поселения М.В. Байкова
Разослано: Сектор МИ и З администрации Толмачевского гп, администрация ЛМР, Комитет по строительству Правительства Ленинградской области, прокуратура, в дело
Приложение
к постановлению
№ 194 от 20.10.2020 года
Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Толмачевскому городскому поселению:
Ср. кв.м = (Ст. Дог. Х 0,92+Ст.кред. Х 0,92 + Ст. Стат. + Ст. Строй) : N
1. Ст. Дог — данные по договорам на приобретение жилья участникам ФЦП и РЦП — 43 648,66 руб.
2. Ст.кред. - 35 377,36 руб.
3. Ст.строй — 42 891,60 руб.
4. Ст.стат данные предоставленные отделом статистики г. Луги — 75 345,00 руб.
5. Кр -коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов и т.д.) = 0,92
Ср.ст.кв.м — норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья
Ср. кв.м — среднее значение стоимости жилья
Ср.ст.кв.м = Ср.кв.м х К дефл.
К.дефл. - на IV квартал 2020 года 100,6
Ср.кв.м = (43 648,66 х 0,92 + 35 377,36 х0,92 + 75 345,00 + 42 891,60) : 4 = 47 735,13
Ср.ст.кв.м = 47 735,13 х 1,006= 48 021,54